Creștere mare! În Cheriu se plănuiesc primele blocuri cu 8 etaje din Zona Metropolitană Oradea

Auzi sluga..Spatiile libere ar trebui lasate pt zone verzi, parcuri sau locuri de parcare. Ce tot ai cu densificatea si aglimerarea. Orasul are loc sa se extinda. Dar tu esti doar un papagal

nu acuz blocarea intravilanului, zic ca era o masura buna sa incurajezi utlizarea spatiilor largi in interiorul orasului, inca exista spatii știrbe insa cu retele de utilitati intre Selgros si Lutz (StudiumGreen din Cluj cu blocuri turn de 16 etaje), Iancu de Hunedoara (Prima? cu alte blocuri de 8 etaje?), TudorVladimirescu (Lotus Office Park?), AgroindCauaceu/AdapostulGrivei (parcul industrial 4), si altele fara planuri de constructii pe ThurzoSandor cu Nojoridului, pe str Americii, in spatele universitatii Emanuel, pe Calea Clujului (acele spatii nefolosite descurajeaza circulatia pietonala si cu bicicleta crescand distantele, fac retelele mai neprofitabile si cu pierderi (si OTL, si CAO si Termoficare).. si defapt s-a extins orasul in extravilan in Grigorescu (case, dar fara spatii pentru parcuri, institutii, abia a aparut o alimentara, si OTL merge mai mult gol pe-acolo, iar parintii isi duc copiii cu masina la scoala aglomerand orasul si blocand strazile), in Balcescu (case, dar cu asa-zisa 'infrastructura' pe banii dezvoltatorului), insa accestea sunt esecuri urbanistice, ca s-au facut doar case separate, fara spatii publice ptr institutii, sanatate, educatie, agrement. In cartierul Viena, Vannisis e un pas inainte, un cartier al Orăzii, dar care are un centru de cartier, are mici blocuri de 3 etaje, ca cei de la casele din jur sa gaseasca spatii de servicii si comerciale in cartier, fara sa ia masina ptr o paine, un centru de cartier care poate fi conectat cu OTL de oras. Deci, ce zic eu e ca si cand se extinde intravilanul, problema e ca primaria iti interzice sa faci aliniamente (nu turnuri!) de blocuri mici (3 etaje, nu 8) cu parter comercial si servicii, si cele 270ha ajung sa fie doar case rezidentiale precum in Sanmartin-Cihei, care depind de masina ptr orice deplasare. Prin urbanism, extinderile de multe ori permit doar locuinte individuale separate, in loc sa permita blocuri insiruite, la calcan, dar MICI. Nu o densitate care sa deranjeze, fara blocul de 16 etaje langa case, ci doar o crestere graduala, blanda, delicata, mica, cu care toti sa fie multumiti.

Prea riscant: Mai sunt cateva blocuri de 8 etaje langa President si padurea Felix in Cordau: se vand la pret mai ieftin de tara, nu de oras, dar se vand mai greu decat te-ai astepta ca si dezvoltator. Nu e Oradea cea care interzice blocuri in Osorhei, ci primaria Osorheilui, dar e bine ca suburbiile sa nu fie un desert de case si curti, ci sa fie un mic pol local, cu zona comerciala, cabinete medicale cu permanenta, scoli, dotari utilitare si infrastructura, si indeajunsa densitate ca sa ai statie de transport public catre oras. Eu preferam blocurile sa fie de 4 etaje in loc de 8, si cu spatii comerciale la parter, dar pe banii lui construieste ce vrea.

Va asteapta bolovanul cu tva de 21% si apoi impozite "reasezate", şadă norocul in portofelul lui...

Hop s-a trezit si Oradea dupa 20 de ani. Clujul Timisoara, Iasi si alte orase mari de 20 de ani au permis constructia de blocuri in exterior. Doar Oradea a avut ideea tampita sa inghesui orasul, sa demolezi case ca sa faci blocuri. De abia acum orasul exitnte intravilanul cu 270ha, ceea ce orase gen Cluj au bagat la intravilan peste 4000Ha, cam jumate cat are toata Oradea. Tocmai cu asta aratam ca suntem cu 15-20 de ani in urma oraselor dezvoltate. Penibil ce a facut Bolojan de a interzis extinderea orasului si a inerzice blocuri in exterior, o frana in dezvoltare. Sa speram ca intram in normalitate dupa ce a plecat speriatul la Bucuresti, macar o sa vada si acolo cat s-a extins Bucurestiul si cate blocuri noi sunt la marginea si exteriorul orasului.

Mai sunt blocuri cu 8 etaje in ZMO, in satul Cordau la intare pe dreapta la 100metri de drumul principal