- Vânzarea, în pandemie, a vechii „biserici a pocăiților” din Oradea, cea mai renumită din România comunistă, este repusă pe tapet: pastorii de la Emanuel au comis un fals!
- Un credincios cere demisia liderilor comunității, acuzați că-i acoperă pe pastorii care, ca să justifice prețul modest încasat de la un „frate” dezvoltator imobiliar, au mințit în actul pentru vânzarea fostei biserici din strada Simion Bărnuțiu, în locul căreia afaceristul a ridicat apoi un bloc
În casa de închinare din strada Simion Bărnuțiu s-au botezat, sub comuniști, mii de oameni. În amvonul ei predicau teologi dedicați, care nu o dată au fost săltați de Securitate. Acum, în locul vechii Biserici Baptiste nr. 2 „de lângă fosta Soli”, cum o cunoșteau orădenii, se înalță un bloc.
După căderea comunismului, enoriașii și-au ridicat în apropiere, pe bulevardul Decebal, cea mai mare biserică baptistă din Europa, iar la cea veche au renunțat. În final, clădirea acesteia a fost vândută de șefii Bisericii Emanuel pe bani puțini, cu un act mincinos, motiv pentru care, acum, un credincios le cere demisia ca act de reală pocăință.
BIHOREANUL vă dezvăluie culisele unei afaceri perfectate în pandemie și cum a profitat de ea un „frate” dezvoltator imobiliar.
„Nu mai este un păcat?”
De peste o lună, un orădean protestează la adresa capilor Comunității Baptiste din Oradea și Uniunii Bisericilor Baptiste din România. El însuși baptist, în trecut le-a trimis mai multe scrisori prin care le-a cerut demisia, dar nu i-a răspuns niciunul.
David Zerghe, un om simplu, șofer de meserie, e supărat că pastorii „care împart pâinea la Cina Domnului” mint și își acoperă unii altora minciunile. „În cea mai mare biserică baptistă din Europa, Biserica Emanuel din Oradea, pastorii sunt una în duhul de minciună”, a scris el, inclusiv pe Facebook, cu referire la faptul că șefii acesteia au păcătuit la vânzarea fostei Bisericii Baptiste nr. 2 Oradea.
Bărbatul a aflat că în pandemia de Covid, șefii Emanuel au înstrăinat clădirea unui dezvoltator imobiliar, North Tower Residence, care a demolat-o și a făcut în locul ei un bloc, dar prețul a fost stabilit printr-un fals: în acte imobilul a fost descris ca fiind din chirpici, deși era din cărămidă. „Domnul a scos la lumină minciuna din contract. Nu mai este minciuna un păcat? Conștiința noastră începe să se tocească...”, le-a imputat Zerghe „liderilor spirituali”.
O problemă de conștiință
Lăsat fără răspuns, a ales să protesteze public. Cu o pancartă pe care și-a scris revendicarea, tot la 2-3 zile s-a așezat în fața sediului Comunității Baptiste Oradea din Aleea Gojdu, la Universitatea Emanuel din Nufărul și la Biserica Emanuel din bulevardul Decebal.
Luna trecută, a încercat să atragă atenția a zeci de pastori adunați la Universitatea Emanuel, dar niciunul nu l-a băgat în seamă. Nici măcar rectorul Paul Negruț (foto), acuzat de complicitate, căci n-a luat niciodată poziție față de minciuna fraților pastori. „Respectăm dreptul la protest al tuturor. Dacă protestul e justificat, cu atât mai bine. Dacă este de altă natură, zicem: Doamne, milă!”, declara atunci BIHOREANULUI rectorul baptist, asigurând că afacerea „s-a făcut cu acte legale” și promițând că va cere „acces la arhive” și va răspunde „cu date exacte”. N-a mai făcut-o, în ciuda apelurilor ulterioare ale ziarului.
De aceeași indiferență s-a lovit Zerghe și în ultima duminică a lunii noiembrie, când s-a postat în fața bisericii Emanuel, înaintea slujbei duminicale. Un angajat i-a strigat „Pleacă de-aici!”, iar „frații” și „surorile” l-au ocolit, evitând chiar și să-l privească. „Banii fac ravagii în bisericile evanghelice”, comenta amar un coreligionar pe contul de Facebook al lui Zerghe.
„Achitat integral”
În timp ce bărbatul susține că își va continua protestele, BIHOREANUL a intrat în posesia primei pagini din contractul de vânzare-cumpărare a fostei biserici, încheiat la 9 martie 2021 și semnat de doi reprezentanți ai Bisericii Emanuel, Dorin Hnatiuc, pe atunci pastor coordonator, și Iosif Curta, secretar, precum și de administratorul North Tower Residence SRL, Felix Hoșman. Iar el confirmă acuzațiile...
Potrivit actului autentificat de un notar, obiectul tranzacției era „imobilul situat în strada Simion Bărnuțiu nr. 31, construcție cu suprafața la sol de 613 mp, construcție cu suprafața la sol de 52 mp și construcție cu suprafața la sol de 38 mp, construcții edificate din vaioagă, cu o vechime mai mare de 50 de ani, și terenul intravilan în suprafață totală de 995 mp”. Prețul a fost de 275.000 euro și „s-a achitat integral” prin virament bancar la cursul valutar de la acea dată, 4,88 lei pentru un euro.
Scopul afacerii avea să fie cunoscut după două luni, o știre publicată de BIHOREANUL în iunie 2021 arătând că North Tower Residence a obținut autorizație să demoleze clădirea pentru a face în loc un bloc cu spații comerciale la parter și 16 apartamente dispuse pe patru etaje, cu 18 locuri de parcare.
CU FALSUL LA NOTAR. Pentru a motiva prețul încasat pe vechea biserică din strada Simion Bărnuțiu, în locul căreia ulterior a răsărit un bloc, șefii de la Emanuel au scris în acte că imobilul ar fi fost „din vaioagă”. Deși minciuna a ieșit la iveală încă de la demolarea zidurilor din cărămidă, niciunul n-a dat seama pentru ea
„Vaioaga” din cărămidă
Demolarea a urmat după mai bine de un an, la 22 octombrie 2022, fiind consemnată doar de un canal de știri numit „Creștin Total”. Potrivit acestuia, în acea zi un mic grup de credincioși baptiști au „pichetat biserica lor de suflet, căci nu puteau accepta să fie demolată”. „O glorioasă pagină de istorie baptistă românească avea să dispară pentru totdeauna și un val de nemulțumire și revoltă față de conducerea baptistă locală avea să se ridice”, arăta autoarea știrii.
Un detaliu trecut atunci neobservat avea să devină esențial ulterior: așa cum arată imaginile, vechea biserică era din cărămidă, nicidecum din chirpici, cum susținuseră în contract reprezentanții Emanuel. De altfel, potrivit unui membru al parohiei, actul nici nu le-ar fi fost prezentat enoriașilor, unii aflând post factum că biserica fusese vândută la un preț considerat scăzut tocmai sub pretextul că ar fi fost din vaioagă.
Preț redus
Potrivit contractului, terenul și clădirea vechii biserici au fost vândute cu doar 276,3 euro/mp. Consultat de BIHOREANUL, un agent imobiliar afirmă că în această zonă centrală a orașului prețul unui metru pătrat de teren ocupat cu construcții demolabile ar fi pornit în 2021 de la 250 euro, dacă pe el s-ar fi putut ridica doar o clădire „necomercială”, de pildă o casă.
Dacă, însă, cumpărătorul putea să dezvolte o construcție comercială, o clădire rezidențială cu magazine la parter, prețul putea urca și la 500 euro, cu atât mai mult cu cât avea și alte avantaje: suprafața mare, de aproape 1.000 de metri pătrați, dispunerea cu front la două străzi, Simion Bărnuțiu și Roșiorilor, și existența tuturor utilităților.
Practic, Biserica a ratat încasarea unei sume cu câteva zeci sau chiar sute de mii de euro mai mari decât cea primită de la dezvoltatorul ales, iar acesta, în schimb, prin vânzarea spațiilor comerciale și a apartamentelor, și-a asigurat un câștig suplimentar, de alte multe sute de mii de euro.
RENEGAT. Așezat înainte de slujbă la intrarea în biserica Emanuel, cu pancarta prin care cere demisia pastorilor, David Zerghe a fost ocolit, ca un ciumat, de toți „frații” și „surorile”. „Îi înțeleg, nici lor nu le e ușor”, zice bărbatul, jenat că oamenii acceptă „lideri care mint”
Afacere „frățească”
BIHOREANUL a încercat să afle și alte detalii ale tranzacției. Fostul pastor coordonator Dorin Hnatiuc a preferat, însă, să nu răspundă nici apelurilor telefonice și unui sms, nici întrebărilor transmise prin mesageria de Facebook: Cine a avut inițiativa vânzării vechii biserici? A fost luată în calcul sau nu varianta amenajării unui muzeu, având în vedere valoarea ei de simbol? Și-a anunțat public Biserica Emanuel intenția de a o vinde? A fost evaluată de un evaluator profesionist? Cine a purtat negocierile și cu ce mandat? Și, nu în ultimul rând, cum răspunde acuzațiilor de necinste?
În schimb, reporterul a aflat că afacerea a fost una „frățească”: administratorul și acționarul majoritar al firmei North Tower Residence (cu 90%, restul de 10% aparținând propriului ginere), Felix Hoșman (foto), este și el membru al Bisericii Emanuel, și încă unul influent, deținând jumătate din alte două firme de dezvoltări imobiliare - North Tower Construct SRL, cu sediul în Cluj, și North Tower Development SRL, din Sânmartin. Și Hoșman a respins o discuție cu BIHOREANUL despre cumpărarea bisericii. „Nu mă interesează”, a spus el.
„Nu-i treaba dvs.”
Și actualul pastor coordonator al Bisericii Emanuel, Alex Clapa (foto), a refuzat să ofere explicații, susținând doar că vânzarea s-a făcut „cu aprobarea Adunării Generale a Bisericii”. „Nu-i treaba dvs. acest lucru, este treaba exclusiv a Bisericii”, a spus pastorul, refuzând să spună când anume ar fi avut loc Adunarea în care s-ar fi pronunțat cei peste 5.000 de membri ai Bisericii, chestiune bizară într-o perioadă când erau în vigoare mai multe restricții impuse de pandemie, între care și păstrarea distanței între persoane, și purtarea măștii de protecție.
Clapa n-a acceptat să facă lumină nici asupra altor detalii, de pildă dacă enoriașii și-ar fi dat aprobarea și pentru prețul negociat de cine știe ce lideri spirituali. Cum ar veni, ce se întâmplă în biserică rămâne în biserică, chiar și atunci când unii credincioși habar nu au, de fapt, ce se întâmplă...
CLĂDIRE-SIMBOL
Aproape centenară
Biserica baptistă din strada Simion Bărnuțiu avea 99 de ani, fiind folosită din 1923, când comunitatea baptistă a cumpărat în zonă o casă veche și a transformat-o în casă de închinare.
În perioada comunistă a ajuns la o capacitate de 1.400 de locuri și a dobândit un renume special datorită predicatorilor și unor mari botezuri oficiate aici. Potrivit „Creștin Total”, în 1974 au avut loc patru botezuri cu 400 de persoane și unul cu 149 de persoane, iar în anii '70-'80 predicatori au fost pastori respectați, cel mai cunoscut fiind Iosif Țon (foto), persecutat și arestat de Securitate în mai multe rânduri din 1973 până în 1980, pentru ca în 1981 să fie obligat să părăsească România. Tot aici a predicat și Billy Graham, cel mai renumit predicator baptist american din a doua jumătate a secolului XX, apropiat al mai multor președinți, de la Harry Truman la Ronald Reagan.
De altfel, la Oradea ajungeau în anii '70-'80 diverși oficiali americani și reprezentanți ai unor organizații care militau pentru respectarea drepturilor omului, semnalând în acest fel că iau sub protecție membrii și pastorii comunității.
După 1995, când comunitatea, cu sprijin financiar de peste Ocean, a construit „Emanuel”, cea mai mare biserică baptistă din Europa, cea veche „de lângă fosta Soli” a încetat să mai fie folosită, unii credincioși dorind să fie transformată într-un mic muzeu.