- Impozitul pe apartamente va crește în Oradea, de anul viitor, cu peste 80%, ca urmare a „exploziei” fiscalității locale declanșate de Guvernul Bolojan
- Consiliul Local a hotărât majorarea impozitelor în paralel cu reducerea facilităților pentru proprietarii care și-au reabilitat imobilele, eliminarea scutirilor pentru persoanele cu handicap și majorarea taxelor, ceea ce va aduce bugetului local un plus de aproape 10 milioane euro
Taxele pe proprietățile orădenilor vor crește în 2026 cu procente între 50%, în cazul caselor, și peste 80%, în cazul apartamentelor.
Cea mai mare creștere a impozitelor pe proprietăți de după căderea comunismului a fost aprobată vinerea trecută de Consiliul Local, și aceeași obligație o au, până la sfârșitul anului, toate administrațiile locale din țară. „Această majorare de impozite nu putea fi evitată”, spune primarul Florin Birta. Ba chiar a tot fost amânată în mod repetat...
Reforma după Bolojan
Reunit vinerea trecută în ultima ședință ordinară din an, Consiliul Local Oradea a hotărât majorarea impozitelor, cu 17 voturi, toate din partea PNL. Restul aleșilor au votat împotrivă. Explozia fiscalității a fost impusă prin pachetul de reformă fiscală adoptat de Guvern. „La nivelul țării avem o diferență între venituri și cheltuieli de 150 miliarde de lei într-un an. Adică avem 30 miliarde de euro pe care trebuie să-i împrumutăm și pentru care plătim dobânzi de 12 miliarde euro pe an”, a motivat premierul Ilie Bolojan (foto).
Pentru că pachetul de măsuri a fost întârziat, după ce AUR l-a contestat la CCR, Guvernul a derogat administrațiile locale, prin Ordonanță, de la obligativitatea dezbaterii publice a acestora timp de 10 zile.
Astfel, consiliile locale din toată țara sunt obligate să adopte noile măsuri fiscale până la 31 decembrie. „Există și sancțiuni. UAT-urile care nu adoptă hotărârile de majorare a taxelor nu vor primi anul viitor bani de la bugetul central. ANAF va bloca fondurile, pentru că înseamnă că nu au nevoie de bani”, explică primarul Oradiei, Florin Birta.
Dublă lovitură
Obligațiile fiscale ale orădenilor vor crește exploziv din două motive. Pe de o parte Guvernul Bolojan a decis eliminarea reducerii de 10% acordate până acum la impozitarea clădirilor mai vechi de 40 ani și de 4% pentru cele cu minimum trei etaje. La fel, au fost eliminate scutirile de la plata impozitului pe clădiri pentru persoanele cu handicap ori cu venituri mici, donatori de sânge, eroi ai Revoluției și moștenitori ai refugiaților și deportaților, ori pentru casele de cultură ale sindicatelor.
În plus, clădirile monument istoric care au fost reabilitate vor putea fi scutite de impozit doar 2 ani după finalizarea lucrărilor, nu 5 ani, ca până acum, iar cele care nu sunt monumente nu vor mai beneficia de această facilitate, deloc.
În schimb, normativul menține supraimpozitarea clădirilor neîngrijite cu 500%. Numai în Oradea, anul viitor vor fi supraimpozitați 92 de proprietari care dețin 26 de clădiri.
Cap la cap, la nivelul orașului au fost eliminate facilități de care au beneficiat până acum circa 4.200 contribuabili. „Toată lumea care locuiește în oraș trebuie să contribuie la cheltuielile cu întreținerea și dezvoltarea lui”, afirmă Florin Birta (foto).
Pe de altă parte, impozitele orădenilor vor crește prin modificarea modului de stabilire a acestora. „UE a cerut României încă de acum 3 ani stabilirea impozitelor pe proprietate raportat la valoarea reală de piață, dar măsura a tot fost prorogată”, explică primarul.
Majorarea fiscalității va crește veniturile orașului cu 49 milioane lei, echivalentul a aproape 10 milioane euro. Birta susține că banii vor rămâne în Oradea: „Dacă până acum veniturile proprii acopereau cam 63% din costurile cu serviciile publice, de anul viitor vor acoperi 95%, ceea ce este un lucru bun”. Asta, însă, dacă își va menține gradul încasare de până acum, de 95%...
Cu peste 80% mai mult!
Potrivit simulărilor făcute de economiștii municipalității, impozitarea locuințelor se va face la o valoare de 1.180 - 1.340 euro, apropiată de prețul de piață de 1.400 - 1.800 euro pe metrul pătrat. „La apartamente, impozitele vor crește mai mult, cu peste 80%, pentru că vor fi eliminate facilitățile de până acum, iar la case majorarea va fi undeva la 50%, deoarece impozitul pe terenul aferent a fost doar indexat cu inflația de 5,6%”, spune directorul economic al Primăriei, Eduard Florea (foto).
Concret, impozitul pentru garsonieră cu o suprafață utilă de 23 mp într-un bloc vechi de 40 de ani din cea mai bună zonă, cu terenul aferent, va crește cu 127 lei, de la 128 lei la 256 lei pe an. Pentru un apartament cu două camere (52 mp), impozitul va fi mai mare cu 278 lei, de la 178 lei/an la 456 lei/an. În cazul unui apartament cu 3 camere (65 mp), obligațiile fiscale vor crește cu 298 lei, de la 289 lei/an la 587 lei/an.
Pentru o casă (170 mp) cu toate utilitățile și teren aferent de 400 mp, impozitul va urca cu 687 lei, de la 1.344 lei, cât este în prezent, la 2.031 lei/an.
Mașina (te) costă...
În cazul autovehiculelor, în ciuda aplicării, în premieră, a unei cote suplimentare proporțional cu poluarea produsă, impozitarea de anul viitor va fi ceva mai blândă. Astfel, pentru proprietarul unui Logan cu o capacitate cilindrică de 1,4 l și cu o normă de poluare Euro 4, impozitul va crește cu 29 lei, de la 103 lei la 132 lei/an.
La mașinile cu cilindree mai mare, taxate până acum mai mult, impozitele vor crește mai puțin. Pentru un autoturism de 1.900 cmc, ca de pildă VW, Skoda sau BMW, Euro 5, pentru care proprietarul a plătit anul acesta 318 lei, impozitul va crește numai cu 2 lei, la 320 lei.
În premieră, proprietarii autovehiculelor electrice vor datora de anul viitor un impozit de 80 lei pe an (până acum erau scutite), iar în cazul celor hibride, în funcție de norma de poluare, impozitarea va crește între 20% și 120%.
„În cazul contribuabililor persoane fizice care își vor stinge integral obligațiile fiscale, online, până la primul termen de plată din 31 martie, vom aplica în continuare o bonificație de 10%”, spune directorul economic al Primăriei. Orădenii care vor plăti la ghișee vor avea o bonificație de numai 4%. Pentru firme, în funcție de modul de plată, bonificația va fi de 8% și, respectiv, 4%.
Taxe mai mari
Pe lângă impozite, de anul viitor vor crește și alte taxe locale. Spre exemplu, taxa de urgență pentru eliberarea unui certificat fiscal va fi mai scumpă cu 100 lei, de la 200 lei la 300 lei, iar cea pentru atestarea de construcții ori adeverința de intravilan se va dubla, de la 100 la 200 lei.
Consiliul Local a mai introdus o taxă specială de 100 lei pentru schimbarea numelui pe cale administrativă în regim de urgență și pentru procesarea dosarelor care intră în competența altor administrații locale.
Direcția Patrimoniu Imobiliar, care gestionează proprietățile orașului, a majorat și ea tarifele. „Nu am introdus taxe noi, dar am actualizat taxele pentru ocuparea domeniului public cu 10%, reprezentând rata inflației pe ultimii 2 ani”, spune șeful DPI, Lucian Popa (foto).
În ce privește parcările, taxele pentru staționarea pe marcajele alb, galben și roșu vor rămâne tot de 2, 4 și, respectiv, 8 lei pe oră, însă abonamentele se vor scumpi. Șoferii care parchează pe marcaj alb vor plăti în plus 20 de lei, adică 140 lei lunar, iar firmele vor achita 200 lei. Pentru parcările supraetajate, abonamentul a fost scumpit cu 20 lei pentru persoanele fizice (180 lei/lună) și cu 40 lei pentru persoanele juridice (290 lei/lună). Prin excepție, abonamentul pentru parcarea la domiciliu va fi tot 160 lei pe an, ca până acum.
O medie de 10%
Au fost majorate, de asemenea, și taxele percepute de Administrația Domeniului Public, care gestionează cimitirul, piețele, grădina zoologică și Aquaparkul Nymphaea.
„Nu ne-am atins de taxele pentru serviciile din cimitir. În rest, s-a aplicat, în medie, o creștere de 10%”, spune directorul ADP, Liviu Andrica (foto). Spre exemplu, prețul pentru intrarea în Ștrandul Ioșia ori Grădina Zoologică pentru un adult crește de la 29 lei la 32 lei, iar pentru copiii până în 14 ani și persoanele cu dizabilități de la 14 lei la 16 lei.
ADP a modificat și tarifele de la aquapark. „În cursul săptămânii am păstrat aceleași tarife, de 110 lei pentru biletul de o zi, dar pentru weekend și de sărbătorile legale am majorat intrarea cu 10%, la 120 lei”, zice Andrica.
În plus, ADP a renunțat la biletul de 3 ore, începând cu ora 17, rezervat teoretic orădenilor. „Nu aveam cerere”, spune directorul. Ca alternativă, doritorii vor putea opta pentru biletul de 4 ore, oricând peste zi, majorat însă de la 70 la 80 lei pentru adulți și de la 65 la 70 lei pentru copiii între 14 - 18 ani.
Așadar, de la anul impozitele pe proprietăți vor exploda, iar taxele percepute de municipalitate și societățile locale se vor majora. Un singur lucru va scădea: puterea banilor orădenilor...
VENITURI MAI MARI
6%
în plus va încasa anul viitor bugetul local prin majorarea impozitelor orădenilor
„UE nu ne-a obligat să majorăm impozitele, dar ne-a obligat să le calculăm raportat la valoarea reală de piață. La fel este peste tot în Europa. Nu aveam cum evita această măsură”
primarul Florin Birta
PLĂTIȚI MAI MULT
În altă grilă de impozitare
Cu ocazia majorării taxelor, municipalitatea a refăcut și zonarea fiscală a orașului. În funcție de dotările cu utilități, vecinătatea stațiilor mijloacelor de transport în comun ori a parcurilor, orașul e împărțit în patru zone, de la A la D, pornind de la cea mai echipată până la cea mai slab dotată.
Diferența de impozit între zone este de 4% în cazul clădirilor și de 30% în ce privește terenurile. În total, 27 de străzi ori porțiuni de străzi vor fi „avansate” într-o zonă de impozitare superioară. Dintre ele, 14 sunt în cartierul Grigorescu, cum ar fi străzile Lucreția Suciu, Gheorghe Tulbure ori Iványi Ödön. Există și 8 străzi sau părți de străzi din cartierul Oncea, 4 din Velența și una din zona fostului spital TBC unde riveranii vor plăti mai mult.