Într-o perioadă în care piața imobiliară din Oradea și împrejurimi continuă să evolueze, proprietățile premium devin tot mai căutate de cei care apreciază siguranța, confortul și independența energetică. O astfel de ofertă exclusivistă se regăsește acum în Sântandrei: o locuință modernă, pregătită pentru mutare imediată, la prețul de 987.000 €, cu TVA inclus.
Această ofertă a stârnit discuții aprinse în rândul comunității locale, mulți întrebându-se ce justifică un astfel de preț.
Deși suma poate părea ridicată la prima vedere, o analiză detaliată a costurilor de construcție din prezent demonstrează că această proprietate este, de fapt, o investiție avantajoasă. Numai terenul, a cărui valoare a crescut semnificativ în ultimii ani ajungând la peste 110 €/mp la intrarea în Sântandrei, reprezintă o componentă majoră a prețului, iar materialele și tehnologiile folosite sunt la cele mai înalte standarde. Mai mult decât atât, pentru cei care achiziționează pe firmă, prețul real este de putin peste 800.000 €, adică o reducere semnificativă de aproape 160.000 €, datorită aplicării taxării inverse pentru TVA.
Calitate premium, fără compromisuri
Această casă nu a fost construită pentru a fi vândută, ci pentru a deveni un cămin care oferă tot ce înseamnă confort și siguranță. Fiecare detaliu a fost atent gândit și executat:
Finisaje de top: gresie Marazzi Italia, ferestre tripan VEKA 82, pereți cu izolație Rockwool de 100 mm și sisteme moderne de încălzire prin pardoseală.
Eficiență energetică și autonomie: 76 de panouri solare Hyundai, 2 invertoare trifazate Sofar de 20 kW fiecare, baterii litiu-ion Amass GTX3000-H de 80 kWh, un generator diesel Perkins de 20 kW și un rezervor subteran de motorină de 5.000 litri. Doar combustibilul din rezervor valorează aproximativ 8.000 €, iar sistemul de generare asigură independență totală în caz de întrerupere a rețelei electrice.
Spațiu generos și intimitate: teren de 1.680 mp, vegetație matură, piscină încălzită cu sistem de apă sărată, zonă de relaxare climatizată și un sistem de supraveghere avansat.
Construcție solidă și tehnologie avansată: fundație consolidată, acoperiș cu grinzi metalice și panouri izolate Unidek de 100 mm, pereți interiori și exteriori întăriți cu plasă dublă și două straturi de adeziv pentru prevenirea fisurilor.
Design inteligent: 3 dormitoare cu baie proprie la parter, plus alte două dormitoare și un birou la etaj, ceea ce face locuința ideală pentru orice etapă a vieții.
Dotări ultra-moderne: bucătărie echipată cu electrocasnice Miele (cuptor de 90 cm, plită cu inducție de 93 cm, frigider, congelator, cuptor combinat cu microunde, hotă Novy, chiuvetă Franke), sistem de ventilație mecanică inteligentă Itho Daalderop, sistem de aspirare centralizat Snoek și dedurizator de apă Aquastar 2000 HE Plus.
O oportunitate pentru investitori și profesioniști din domeniu
Într-un context în care prețurile construcțiilor sunt în continuă creștere, această casă reprezintă o soluție eficientă pentru cei care vor să evite provocările și costurile suplimentare ale unui proiect de la zero.
Agenția imobiliară Emozioni Estate, care deține în exclusivitate listarea acestei proprietăți, își exprimă deschiderea către colaborare cu alți agenți imobiliari. Astfel, agenții care aduc un client final pot beneficia de o parte din comision, evidențiind flexibilitatea și dorința de a încheia tranzacții avantajoase pentru toate părțile implicate.
Reacții în comunitate
Anunțul a atras atenția și a generat discuții în rândul celor interesați de piața imobiliară din zonă. Dacă pentru unii prețul a părut surprinzător la prima vedere, o analiză atentă a caracteristicilor proprietății și a costurilor actuale de construcție relevă o realitate diferită: o locuință de acest calibru, realizată cu materiale premium, tehnologii avansate și o autonomie energetică greu de egalat, reprezintă o investiție solidă.
Reprezentanții Emozioni Estate subliniază că această proprietate nu este o ofertă obișnuită, ci una care se adresează celor care înțeleg valoarea unui cămin construit fără compromisuri, gândit pentru confort absolut și siguranță pe termen lung. Cu un teren generos, dotări ultramoderne și independență energetică reală, această locuință este destinată celor care nu doar își doresc un spațiu de locuit, ci caută un stil de viață fără griji, cu beneficii incontestabile în timp.
O astfel de proprietate nu apare des pe piață. Este mai mult decât o casă - este un refugiu modern, unde siguranța, confortul și independența energetică se îmbină perfect. Pentru cei care apreciază un cămin construit fără compromisuri, această ofertă reprezintă o oportunitate rară, disponibilă acum, fără incertitudinile și întârzierile unui proiect de la zero.
Dacă vă regăsiți în acest stil de viață și căutați o locuință care să vă ofere nu doar un spațiu, ci o experiență autentică de confort și securitate, vă invităm să descoperiți această proprietate.
Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, contactați Emozioni Estate – 0752 883 782.
(advertorial)