Primarul Florin Birta insistă să treacă clădirea Casei de Cultură a Sindicatelor din Oradea în proprietatea oraşului.
Consiliul Local a hotărât joi, cu unanimitate de voturi, repede şi fără comentarii, atestarea apartenenţei la domeniul public a imobilului din Piaţa 1 Decembrie 18 construit în 1968 din banii sindicaliştilor. Ca şi cum ar aparţine municipalităţii!
Preluare "în interes public"
"Deşi încă de la edificarea sa construcţia a fost destinată unei utilităţi publice, acest scop nu a fost atins în ultima perioadă. Dreptul de proprietate al UAT - Municipiul Oradea s-a născut ope legis (n.r. prin efectul legii, fără o convenţie sau un contract) asupra acestei construcţii, fiind justificat, juridic, de prevederile legale enunţate mai jos şi de intenţia UAT - Municipiul Oradea de a reabilita această clădire şi de a o reda utilizării în interes public", se menţionează în raportul de specialitate anexat Hotărârii de Consiliu Local.
Astfel, juriştii Primăriei îşi asumă trecerea clădirii în patrimoniul oraşului prin dorinţa municipalităţii de a o reabilita şi în baza prevederilor Legii 18 din 1991, a fondului funciar, potrivit căreia "construcţiile afectate unei utilizări sociale sau culturale trec fără plată, în regim de drept public, în proprietatea comunelor, oraşelor sau a municipiilor şi în administrarea primăriilor".
În plus, HCL-ul adoptat joi mai prevede înscrierea în Cartea Funciară a dreptului de proprietate al UAT Oradea asupra construcţiei şi actualizarea inventarului public al oraşului cu acest imobil.
A pierdut procesul
Hotărârea Consiliului Local Oradea de a trece CCS în domeniul public al oraşului a fost adoptată la doar o lună după ce Primăria Oradea a pierdut procesul intentat de Asociaţia Casa de Cultură a Sindicatelor care administrează imobilul, pe tema dreptului de proprietate asupra lui, iar conflictul dintre cele două părţi părea stins.
La cererea CCS, Tribunalul Bihor a dispus printre altele, prin sentinţa din 11 aprilie, radierea dreptului de proprietate înscris în CF în favoarea Municipiului Oradea. După cum BIHOREANUL a mai scris, Primăria Oradea se înscrisese în CF ca proprietar al imobilului în noiembrie 2023, în condiţii neclare, care nu au fost lămurite niciodată.
„Nu are proprietar”
Prin HCL-ul adoptat joi, municipalitatea orădeană a reluat ofensiva pentru preluarea clădirii.
"Sentinţa Tribunalului Bihor a stabilit că acea clădire nu are proprietar şi nu că ar aparţine Asociaţiei Casa de Cultură a Sindicatelor. Pe lege, orice imobil care nu are proprietar se înscrie în patrimoniul UAT-ului pe raza căruia se află", a declarat pentru BIHOREANUL secretarul Consiliului Local al Oradiei, Eugenia Borbei.
Şefa juriştilor din Primărie este convinsă că municipalitatea îşi va trece clădirea în proprietate. "Noi avem un act administrativ în baza căruia vom face întabularea clădirii pe Primăria Oradea (n.r. HCL-ul adoptat joi). Asociaţia CCS nu are niciun titlu de proprietate asupra ei", susţine Borbei.
O nouă naționalizare
Măsura trecerii clădirii CCS în inventarul Oradiei i-a şocat pe reprezentanţii asociaţiei cu acelaşi nume care gestionează imobilul.
"Primăria Oradea ne surprinde din nou cu tupeul cu care a încercat şi acum un an să ne ia clădirea. Procesul abia s-a încheiat. Primăria a fost scoasă din actele de la Cadastru de pe proprietatea noastră şi ne-a achitat până şi cheltuielile de judecată", a declarat Marius Creţu, directorul CCS Oradea, care administrează clădirea.
Acesta vede gestul municipalităţii orădene de preluare a clădirii ca pe o naţionalizare. "Aceşti funcţionari, care expropriază casele orădenilor, nu vor să recunoască faptul că această clădire a fost construită din banii sindicaliştilor din toată România şi că pe parcursul a 57 de ani a găzduit numeroase spectacole, a organizat şi organizează cursuri şi este un pilon al culturii în Bihor", a declarat acesta.
Marius Creţu a spus că asociaţia îşi va apăra interesele în instanţă. "E trist că va trebui să deschidem un nou proces cu Primăria Oradea, pe exact aceeaşi temă, în loc să ne unim forţele pentru modernizarea clădirii, aşa cum s-a făcut la Satu Mare, Vaslui şi în alte oraşe", a spus directorul CCS Oradea.
Pe banii sindicatelor...
Clădirea CCS a fost construită în anul 1968, printr-o investiţie de 10,8 milioane lei, făcută exclusiv din fondurile Uniunii Generale a Sindicatelor din România (UGSR).
După căderea comunismului, imobilul a intrat în administrarea Asociaţiei CCS Oradea, filială a asociaţiei naţionale, care gestionează patrimoniul fostului UGSR.
Membri fondatori ai asociaţiei sunt marile confederaţii sindicale CNSLR Frăţia, Cartel Alfa, Blocul Naţional Sindical (BNS) şi Confederaţia Sindicatelor Democratice din România (CSDR).
Asociaţia CCS Oradea, care are 10 angajaţi, se autofinanţează din închirierea sălii de spectacole cu 800 de locuri de la parterul clădirii.
CCS Oradea respinge orice drept de proprietate al municipalităţii asupra clădirii pentru care plăteşte anual oraşului un impozit de 6.800 lei.
Vezi aici HCL-ul care atestă apartenența CCS la domeniul public al UAT Oradea