Oradea se opreşte, după ani de zile de creştere constantă a dezvoltărilor imobiliare. Anul trecut, municipalitatea orădeană a emis 1.980 de autorizaţii de construire, un număr cu 14,8% mai mic decât în 2021 şi cu 22,9% redus faţă de media anilor anteriori.
"Un an de cotitură"
"Anul 2021 a fost un an de cotitură, în sensul că s-au mai frânat investiţiile private. Lucrurile acestea se întâmplă pentru că am fost într-o perioadă post-pandemie, din cauza schimbărilor de preţuri la materiale de construcţii şi aşa mai departe", a declarat arhitectul-şef al Oradiei, Radu Fortiş, vineri, în cadrul unei conferinţe de presă privind raportul de activitate al DAS pe anul 2022.
Mai puţine construcţii
Concret, numărul autorizaţiilor de construire a scăzut de la 2.822 în 2019, la 2.481 în 2020 şi 2.324 în 2021 la un nivel de 1.980 în cursul anului trecut.
Cea mai mare scădere, de 20,37%, s-a înregistrat în cazul construcţiilor de clădiri, urmată de diminuarea autorizaţiilor panourilor publicitare cu 9,82%.
În schimb, pe fondul investiţiilor municipalităţii, s-a înregistrat o creştere, chiar dacă mică, cu 3,49%, a autorizaţiilor de construire emise pentru reţelele de infrastructură, de la termoficare, la apă şi canalizare.
La fel, s-a redus treptat şi numărul certificatelor de urbanism, documente cu caracter de informare, necesare în faza premergătoare demarării unei lucrări. Numărul acestora a scăzut de la 7.384 în anul 2019 la 6.365 în 2020 şi 6374 în 2021 până la 5.826 în cursul anului trecut.
Prelungiri repetate
Potrivit evidenţelor municipalităţii, în 2022 au fost finalizate şi luate în folosinţă 2.145 de construcţii, numărul acestora fiind la rândul lor în scădere.
Arhitectul-şef a declarat că multe dintre acestea sunt prelungite de ani de zile. "Avem foarte multe solicitări de prelungiri de autorizaţii. Lucrări autorizate pentru 2 ani de zile, cum ar fi construcţia unor case, se prelungesc în mod repetat până se ajunge la 4-5 ani", a spus Fortiş.
Cifrele sunt însă doar relative, pentru că o autorizaţie de construcţie, iar apoi o autorizaţie de luare în folosinţă se poate referi la fel de bine la o casă sau la un bloc de locuinţe.
Vezi mai jos raportul de activitate al Direcției Arhitecului Șef pentru anul 2022: