„Cadou” de Moș Nicolae, Primăria Oradea a pus vineri în dezbatere publică proiectul de taxe şi impozite pentru anul 2026. În premieră absolută, documentul pe marginea căruia orădenii sunt chemaţi să îşi spună părerea a fost construit în două variante.
În prima, creionată de municipalitate pe baza Codului Fiscal, se propune o indexare a obligaţiilor fiscale cu rata inflaţiei din anul 2024, de 5,6%, pentru a păstra fie şi parţial puterea banilor încasaţi de bugetul local de la contribuabili.
În cea de-a doua variantă, cuprinsă în pachetul fiscal de reformă a impozitelor locale propus de Guvernul Bolojan, care va fi analizat pe 11 decembrie de către Curtea Constituţională a României, propunerea de majorare a impozitelor pe apartamentele orădenilor va fi una record, de 100%.
O dezbatere, două proiecte
Intenţia guvernaţilor este ca pe viitor valoarea impozitelor să se raporteze la valoarea de piaţă a locuinţelor. Varianta dublării valorii impozitelor, propusă acum, este doar una intermediară. Din 2027, când autorităţile vor avea baza de date cu valoarea de piaţă a tuturor construcţiilor, impozitarea ar putea fi şi mai mare.
În prezent, primarul Florin Birta şi economiştii municipalităţii nu ştiu care variantă de impozitare se va aplica din ianuarie 2026. Pachetul fiscal de reformă a impozitelor locale promovat de Guvernul Bolojan a fost contestat la Curtea Constituţională a României de către Partidul AUR, dar, dacă va trece de CCR, va deveni aplicabil.
"Dacă, în şedinţa din 11 decembrie, CCR va declara constituţional acel pachet fiscal, acesta va fi promulgat de preşedintele României şi publicat în Monitorul Oficial, din 1 ianuarie va deveni aplicabil. Dacă va fi declarat neconstituţional, vom merge pe varianta de ajustare a impozitelor cu rata inflaţiei de 5,6%", a declarat primarul Florin Birta, vineri, în cadrul unei conferinţe de presă în care a anunţat lansarea în dezbatere publică a celor două proiecte de impozite.
Vom plăti (mult) mai mult!
Lansarea în dezbatere publică a nivelului de taxe şi impozite locale pentru anul 2026 constituie o triplă premieră: odată că fiscalitatea a fost conturată în două variante, apoi că impozitele pentru locuinţele de la bloc ar urma să se dubleze, iar apoi că pachetul de reformă va fi aplicat întocmai fără ca autorităţile locale să poată face modificări semnificative (dacă va fi acceptat de CCR).
Oricum ar fi, începând de anul viitor, orădenii vor datora mai mult bugetului local.
Potrivit simulărilor făcute de economiştii orașului, în 2026, actualizarea impozitelor cu inflaţia de 5,6% va aduce bugetului local un plus de 9,7 milioane lei.
În schimb, pachetul de reformă fiscală propus de Guvernul Bolojan prevede, printre altele, majorarea cu 80% a valorii impozabile a clădirilor rezidenţiale, eliminarea reducerilor acordate în funcţie de vechimea şi înălţimea clădirilor (n.r. - ceea ce va însemna creşteri suplimentare), dispariţia categoriei de "clădiri rezidenţiale" deţinute de persoane juridice, eliminarea scutirilor de impozit pe clădire a persoanelor cu venituri mici, persoane cu handicap, urmaşii refugiaţilor şi deportaţilor şi multe altele. În cel din urmă caz, veniturile suplimentare ale bugetului local vor fi de 5 ori mai mari: de circa 49 milioane lei.
"Aceşti bani pe care toate administraţiile locale îi vor încasa în plus vor rămâne la bugetele locale", a declarat primarul de Oradea.
Impozitul pe apartamente s-ar putea dubla!
În ceea ce priveşte obligaţiile fiscale ale orădenilor, diferenţele dintre cele două modalităţi de impozitare puse în dezbatere vor fi semnificative.
Astfel, potrivit calculelor făcute de economiștii municipalității, în cazul unei garsoniere situate într-un bloc de peste trei etaje, mai vechi de 40 de ani, impozitul de 128 lei pe an de acum, care include şi terenul de sub loc aferent locuinţei, va creşte din 2026, în varianta actualizării cu inflaţia, la 136 lei pe an, iar conform pachetului privind reforma fiscală a Guvernului la 256 lei.
La fel, impozitul pentru un apartament cu două camere, astăzi de 178 lei pe an, va fi majorat la 188 lei în prima variantă şi 456 lei în cea de-a doua variantă.
Proprietarii apartamentelor cu trei camere, care anul acesta au datorat un impozit de 289 lei, vor plăti anul viitor 305 lei în prima variantă, sau 587 lei dacă pachetul fiscal va fi aprobat de Curtea Constituţională a României.
Spre deosebire de impozitul pe apartamente, unde pachetul de reformă fiscală prevede o creştere de 100% sau chiar mai mare, în cazul caselor creşterea va fi de aproximativ 50%, pentru că impozitele pe terenul aferent acestora au scăpat de majorare.
Oricum, proprietarul unei case de 170 metri pătraţi, cu toate utilităţile, situată în zona fiscală A, cu o suprafaţă de 400 metri pătraţi de teren în jur, care până acum datora bugetului local 1.344 lei, anul viitor va plăti în prima variantă 1.419 lei pe an, iar în cea de-a doua 2.031 lei pe an.
Maşina, costă...
În cazul autovehiculelor, în ciuda aplicării pentru prima dată a unei cote suplimentare aferente poluării provocate, impozitarea de anul viitor va fi ceva mai blândă.
Prin aplicarea indexării impozitelor de 5,6%, proprietarul unui autovehicul Dacia Logan, Euro 4, cu o capacitate cilindrică de 1,4 litri, care anul acesta a plătit un impozit de 103 lei, va datora 109 lei în prima variantă şi 132 lei în a doua variantă.
Pentru o maşină de 1,9 litri, cu normă de poluare Euro 5, suma de 318 lei (datorată anul acesta) va creşte în 2026 la 336 lei în prima variantă, iar în a doua variantă va crește doar la 320 lei. Asta, deoarece conform pachetului fiscal propus de Guvern, în cazul mașinilor cu cilindree de până la 1600 cmc creșterea impozitării pe mașini va fi mai mare, iar în cazul celorlalte impozitarea va fi mai mică.
Prezent la conferinţa de presă, directorul economic al Oradiei, Eduard Florea, a menţionat că, potrivit pachetului de reformă fiscală, anul viitor s-ar putea aplica "creşteri semnificative în ceea ce înseamnă impozitarea autoturismelor hibride şi eliminarea scutirii pentru autoturismele electrice". Acestea din urmă ar urma să fie taxate cu 80 lei pe an, în prezent fiind scutite.
Rezonare cu majorare
La fel ca la sfârşitul fiecărui an, municipalitatea orădeană a cuprins în pachetul fiscal pentru 2026 şi rezonarea fiscală a străzilor pe care au fost făcute lucrări de infrastructură, de la apă şi canalizare până la asfaltări. Adică, pe străzile pe care confortul riveranilor a crescut, impozitarea va fi mai ridicată.
"Avem 27 de străzi sau tronsoane de străzi pentru care nivelul de impozit se va modifica. Impactul fiscal, în cadrul trecerii de la o zonă la alta superioară, va fi de circa 4% pe partea de clădiri şi circa 30% în cazul terenurilor", a explicat directorul Eduard Florea.
Dintre acestea, 14 străzi sunt situate în cartierul Grigorescu, 8 în cartierul Oncea, 4 în cartierul Velenţa şi una în zona Spitalului TBC.
Trebuie menţionat că municipalitatea şi-a propus să păstreze şi anul viitor bonificaţia de 10% acordată contribuabililor care îşi vor stinge integral obligaţiile fiscale aferente anului 2026 până la finalul primului termen de plată de la sfârşitul lunii martie.
Calendarul dezbaterilor
Lansat vineri în dezbatere publică, proiectul de taxe şi impozite aferent anului 2026 va rămâne în consultare publică, în ambele variante, până pe 16 decembrie.
"Am ales data de 16 decembrie, cu o perioadă de 5 zile după decizia Curţii Constituţionale a României, pentru ca orădenii să ştie pe care variantă să facă propuneri", a declarat primarul Florin Birta.
Potrivit acestuia, pe 15 decembrie, Primăria Oradea va organiza în sala mare a palatului administrativ al oraşului, o întâlnire cu reprezentanţii mediului de afaceri, de la ora 16, şi cu orădenii, de la ora 17.
Ulterior, proiectul de taxe şi impozite pentru anul 2026 va intra în dezbaterea Consiliului Local Oradea într-o şedinţă care va fi convocată cel târziu pentru data de 19 decembrie. Dezbaterile vor fi însă mai mult de formă. La modul în care au fost construite cele două variante de impozitare, orădenii, mediul de afaceri ori aleşii oraşului nu vor putea face modificări consistente.
Orădenii pot transmite propuneri prin email pe adresa [email protected], prin fax la numărul de telefon 0259/437.544, prin Poștă la adresa Primăriei Oradea, Piața Unirii 1 sau direct la Centrul de relații cu Publicul de la parterul palatului administrativ al orașului.
Vezi mai jos o sinteză a proiectului de taxe și impozite pentru anul 2026 supus dezbaterii publice de către Primăria Oradea.