- Primarul Florin Birta vrea să scoată la licitație administrarea de către un operator privat a celor două baze sportive ale Oradiei, din zonele Antonio Alexe și Salca
- Puțin rentabile, bazele gestionate de Clubul Sportiv Municipal ar putea fi concesionate pe termen lung, cu condiția ca privații să investească minimum 500.000 de euro în modernizarea fiecăreia, cu facilități care să le permită să funcționeze tot anul
Investiție de circa un milion de euro, Parcul Sportiv Salca III ar fi trebuit să fie pus gratuit la dispoziția orădenilor. La câteva săptămâni după inaugurarea din 2018, fostul primar Ilie Bolojan s-a răzgândit. Terenurile și vestiarele au fost date în grija Clubului Sportiv Municipal Oradea, iar clubul a taxat accesul, ca să-și acopere cheltuielile...
Acum, primarul Florin Birta vine cu altă soluție. Municipalitatea pregătește „privatizarea” gestionării Parcului Sportiv Salca și a bazei cu terenuri de tenis de lângă Arena Antonio Alexe. „Vrem să atragem operatori care să investească în ele și să le administreze mai bine decât noi”, argumentează edilul.
Baze de milioane...
În prezent, cele două baze sportive ale municipalității din Nufărul și Ioșia sunt gestionate într-un sistem mixt. „CSM se ocupă de rezervări ale terenurilor și încasări, iar încasările se fac sursă la bugetul local. Noi ne ocupăm doar de funcționare, de la tunsul ierbii la apă și curent”, spune Lucian Popa, directorul Direcției Patrimoniu Imobiliar (DPI), care gestionează imobilele orașului.
Amenajat de municipalitate în 2018 printr-o investiție de 3,6 milioane de lei, Parcul Sportiv Salca III cuprinde trei terenuri de tenis, două de baschet, unul de minifotbal și mai multe mese de ping-pong, având vestiare cu dușuri, gradene și instalație de iluminat nocturn.
La baza sportivă din Ioșia, Primăria a cheltuit 1,3 milioane de lei în 2013 pentru refacerea celor opt terenuri de tenis existente, amenajarea a încă patru, construirea vestiarelor și acoperirea a două terenuri cu baloane presostatice. Ulterior, milionarul Zoltan Teszari a amenajat încă două terenuri și a acoperit cu balon alte două dintre cele existente, printr-o investiție de 100.000 de euro. În schimb, a primit dreptul de administrare asupra unui teren acoperit, timp de 10 ani.
Iar Primăria ar dori să mai facă o dată la fel, pentru că cele două baze administrate de CSM aduc doar bătaie de cap.
... pe minus
„Baza de lângă Lotus este pe minus. Nu aduce venituri nici măcar pentru întreținerea activității”, spune directorul CSM Oradea, Șerban Sere (foto). Marea problemă a complexului este că activitatea sa se desfășoară sezonier. „Acolo trebuie investit masiv. Zona este bună, dar s-au făcut niște greșeli la proiectare: terenul de minifotbal este subdimensionat, nu există niciun balon presostatic și - fiind o zonă deschisă - bate vântul. Vara este prea cald, iar iarna frig”.
Nici situația bazei din Ioșia nu este mai roz. „Dacă tragem linie, iese pe plus, dar nu este exploatată la valoarea reală”, spune Sere. Directorul CSM consideră că aici ar mai trebui montate trei baloane presostatice. „Nu e vorba că noi n-am ști să o administrăm mai bine, dar necesită investiții în terenuri, baloane care să le acopere și multe lucruri”.
Căutăm investitor!
Primarul Florin Birta (foto) vrea ca viitorii investitori să își asume, pe lângă plata redevenței pentru folosirea celor două baze, și investiții masive în dezvoltarea lor.
„La fiecare dintre cele două baze, prin caietul de sarcini, vom cere investiții de minimum 500.000 de euro. Pentru noi, care avem acum foarte multe lucrări, ar fi dificil să facem asta. Un operator privat, însă, și-ar putea asuma aceste cheltuieli, urmând să le recupereze din închirierea terenurilor”, crede Birta. Investitorul și-ar amortiza investițiile într-o perioadă de concesionare de circa 20 de ani. „Condiția ar fi ca la încheierea contractului bunurile realizate să rămână orașului”, spune primarul.
Potrivit acestuia, reprezentanții municipalității au fost contactați de mai mulți potențiali concesionari, inclusiv de o academie de tenis, iar procedurile de selectare ar putea începe în toamnă. „În august avem de închis proiectele PNRR, așa că este foarte mare presiune pe noi, dar luna viitoare am putea scoate la licitație închirierea celor două baze sportive”, zice Birta.
Pe hârtie, planul pare bun: investitorii privați și-ar asuma cheltuielile și administrarea bazelor sportive, iar, la încheierea contractului, orașul ar urma să rămână cu investițiile făcute de aceștia. Poate că investitorul privat va ști să gestioneze bazele sportive mai bine. Municipalitatea s-a dovedit deja un prost administrator...