Chiriile pentru locuinţele ANL vor scădea în Oradea cu până la 25%, ca urmare a modificării modului de calcul, concret, prin raportarea la valoarea de investiție a imobilului în funcţie de localitatea în care a fost construit, și nu în funcție de valoarea de înlocuire reglementată la nivel naţional.
"Primăria e zgârcită"
Schimbarea modului de calcul a sumei datorate, instituită prin Ordonanţa 55 din 24 iunie 2021 şi Hotărârea de Guvern 1174 din 28 octombrie 2021, a fost aprobată de Consiliul Local în şedinţa online de miercuri. Dar, cu o diminuare a valorii chiriilor cu procente între 10% şi 25%, minimă, în condițiile în care actul normativ ar fi permis reducerea cu până la 50%. Prin proiectul de hotărâre votat de Consiliul Local, municipalitatea şi-a rezervat o cotă de 1,5% aplicată la valoarea de investiţie a construcţiei, pentru administrarea, întreţinerea şi reparaţiile capitale ale imobilelor ANL.
Acest fapt nu a fost pe placul opoziţiei. "Primăria se dovedeşte din nou zgârcită", a acuzat consilierul local Adrian Madar.
PSD-istul a arătat că "Guvernul vine cu o facilitate, dar Primăria Oradea nu urmează acest trend şi taxează cetăţenii la valoarea maximă permisă de lege".
Consilierul a ţinut să afle dacă sumele încasate de municipalitate măcar sunt folosite în interesul chiriaşilor ANL.
"Avem lucrări mari"
La solicitarea lui Madar, directorul economic al Primăriei Oradea, Eduard Florea, a explicat că "sumele care reprezintă comision pentru cheltuielile de administrare nu au un regim special pentru a fi colectate într-un cont distinct".
Acesta a spus, însă, că municipalitatea ţine evidenţa lor pentru a fi folosite tot în interesul chiriaşilor ANL.
"Avem lucrări destul de mari. Spre exemplu, în cazul blocurilor ANL din strada Balogh Istvan am făcut lucrări de protejare la sunete (n.r. cu panouri din beton în partea dinspre şoseaua de centură) şi am amenajat un parc în beneficiul acestor locuitori", a spus Florea.
Potrivit noului mod de calcul al chiriilor, acestea vor diferi de la o localitate la alta, în funcţie de preţul pieţei, dar şi de la un chiriaş la altul, în funcţie de venituri, vârstă, număr de camere, număr de membri de familie şi altele.
Deşi adoptate în şedinţa de miercuri, noile modificări vor avea efecte abia din decembrie, când vor fi încheiate noile contracte.
Asta, pentru că noul mod de calcul nu se aplică în cazul contractelor în vigoare, dar, potrivit expunerii de motive anexate proiectului de hotărâre, majoritatea acestora vor expira la 30 noiembrie.