Consiliul Local Oradea a aprobat joi, în unanimitate, preluarea bunurilor din două succesiuni vacante, rămase după moartea a doi orădeni fără moștenitori.
Astfel, Municipalitatea va primi o casă de 81 metri pătrați, cu anexă, pe strada Petre Țuțea, și un apartament cu două camere, de 29 metri pătrați, pe Splaiul Crișanei.
Odată cu imobilele, Primăria va prelua 10.325 lei aflați într-un cont bancar, precum și mobilierul și celelalte bunuri rămase în locuințe, majoritatea vechi și de valoare redusă.
În total, patrimoniul este evaluat la circa 509.000 lei, cea mai mare parte a sumei reprezentând valoarea celor două imobile. Municipalitatea preia însă și datoriile celor decedați, în valoare de peste 17.500 lei, provenite din impozite locale și facturi restante la utilități și întreținere.
Casele nimănui
Imobilele rămase fără moștenitori au fost identificate de angajații municipalității în evidențele orașului.
„Colegii noștri de la Direcția Juridică, împreună cu colegii de la Direcția Patrimoniu Imobiliar, identifică acele imobile care, neavând moștenitori, trec în proprietatea municipiului Oradea”, le-a explicat consilierilor locali primarul Florin Birta.
Potrivit edilului, preluarea locuințelor împiedică degradarea și abandonarea lor. Odată intrate în domeniul privat al orașului, Primăria le va putea repara, administra și, ulterior, închiria.
„Cred că este un lucru bun că măcar aceste imobile intră în proprietatea municipiului Oradea și nu rămân de izbeliște, neîngrijite, fără proprietari care să-și plătească datoriile la asociația de proprietari sau în altă parte”, a spus Birta.
Fără adresă
Casa și anexa de pe strada Petre Țuțea au fost evaluate la 253.100 lei. La acestea se adaugă bunurile găsite în locuință, estimate la circa 11.200 lei, precum și cei 10.325 lei dintr-un cont deschis la BRD.
În total, averea rămasă este evaluată la aproape 275.000 lei. Municipalitatea va trebui să achite datorii de 1.644 lei, reprezentând taxe și impozite locale restante. După scăderea acestora, valoarea netă a moștenirii este de aproximativ 273.000 lei.
Deși proprietarul avea bani în cont, a lăsat în urmă datorii, iar situația documentelor casei a rămas nelămurită ani la rând. Nici adresa nu este clară: în acte, imobilul figurează la numărul 2B, în vreme ce pe poartă este trecut numărul 2D.
„Și poștașul se încurca și îmi lăsa mie facturile, deși i-am spus că adresa este greșită. Pe proprietar nu-l prea interesa. Nu și-a lămurit niciodată situația din acte”, a declarat un vecin pentru BIHOREANUL.
Potrivit acestuia, proprietarul și-a pierdut mai întâi partenera de viață, apoi fratele cu care locuia, iar în urmă cu circa doi ani a murit și el.
„L-a găsit mort în casă, după două-trei zile, cineva care a venit să-i aducă mâncare. Înăuntru era mizerie, șobolani și purici. Și cei de la Primărie, când au venit să facă actele, s-au îngrozit de ce era în casă”, a povestit orădeanul.
Singur pe lume...
Cel de-al doilea imobil este un apartament situat la parterul blocului B3 de pe Splaiul Crișanei nr. 7. Proprietarul rămăsese singur după moartea soției și a decedat ulterior fără moștenitori și fără să lase testament.
Aflat într-un bloc construit în 1968, apartamentul cu două camere și o suprafață de 29 mp a fost evaluat de municipalitate la 234.000 lei. Privit din stradă, pare modest și neîngrijit, iar ferestrele sunt protejate cu gratii.
Bărbatul a lăsat datorii de aproape 15.900 lei. Cea mai mare parte, 14.627,60 lei, o reprezintă restanțele la întreținere către Asociația de Proprietari Unirea. Alți 1.254 lei sunt impozite locale neachitate.
În documente figurează și o ipotecă de 41.100 lei în favoarea CEC Oradea. Municipalitatea va trebui să stabilească dacă aceasta mai garantează o datorie restantă sau poate fi radiată.
Fără a lua în calcul ipoteca, a cărei situație nu este încă lămurită, valoarea apartamentului rămasă după scăderea datoriilor certe este de aproximativ 218.000 lei.
În total, după scăderea debitelor cunoscute, cele două succesiuni vacante vor aduce orașului bunuri și bani cu o valoare netă de circa 491.100 lei..
Singuri pe (cealaltă) lume
Succesiunile vacante nu reprezintă cazuri izolate în Oradea. Direcția Juridică a Primăriei are anual în lucru mai multe dosare privind averile persoanelor decedate fără moștenitori.
Cele mai recente moșteniri vacante au fost aprobate de Consiliul Local Oradea în aprilie 2026, când municipalitatea a preluat patru apartamente, cu o valoare totală de peste 1,08 milioane lei, rămase de la trei orădeni fără urmași.
Locuințele se aflau în Piața București, pe străzile Aluminei și Grigore Ureche și pe bulevardul Dacia. Odată cu acestea, orașul și-a asumat datorii de aproximativ 95.000 lei.