Consiliul Local Oradea a decis joi ca municipalitatea să cumpere o hală de pe strada Traian Blajovici 10B, un apartament din Piața Rahovei 3 și o casă de pe strada Aleșdului 44. Valoarea achizițiilor este de 402.300 euro.
Loc pentru (noul) stadion
Cea mai mare sumă va fi plătită de municipalitate pentru imobilul de pe strada Traian Blajovici 10B, pentru care orașul va aloca 240.000 euro, fără TVA.
Pe terenul de 477 mp se află o hală cu etaj, construită în 2007, cu 424 mp desfășurați, și o anexă de 62 mp. Toate construcțiile vor fi dezafectate.
Proprietatea aparține societății GI & KO Impex SRL și se află în zona viitorului stadion, delimitată de străzile Făgărașului și Traian Blajovici, Liceul cu Program Sportiv „Bihorul” și Grădina Zoologică.
Potrivit raportului de specialitate prezentat consilierilor locali, Primăria pregătește în zonă amplasamentul viitorului stadion, cu 16.000 de locuri.
Municipalitatea vrea să intre în posesia proprietăților învecinate „pentru asigurarea unei integrări urbane coerente și funcționale a obiectivului”.
Tranzacția se va putea încheia după radierea sarcinilor din cartea funciară. După cumpărare, construcțiile vor fi scoase din funcțiune, casate și demolate, iar terenul va fi eliberat pentru amenajarea spațiului din vecinătatea viitoarei arene sportive.
„Drum de acces”
În cadrul aceleiași ședințe, consilierii locali au mai aprobat achiziția apartamentului 5 din Piața Rahovei 3, la un preț de 126.250 euro. Locuința, cu o suprafață de 76,14 mp utili, face parte dintr-o casă colectivă și va fi cumpărată împreună cu 169 mp din curtea comună.
Tranzacția i-a ridicat semne de întrebare consilierului PSD Adrian Madar. „Care este utilitatea publică a acestei achiziții?”, a întrebat acesta.
La fel ca în cazul halei de pe strada Traian Blajovici, locuința din centrul orașului va fi cumpărată pentru a fi demolată.
„Există o parcelă de teren destul de mare în spatele apartamentului, la care nu mai avem acces. În anii precedenți, au fost puși în posesie proprietarii clădirii în care funcționa localul Queen’s. Înainte de Revoluție, accesul la acel teren se făcea prin gangul de lângă local, care acum, fiind proprietate privată, a fost blocat”, a explicat șeful Direcției Patrimoniu Imobiliar, Lucian Popa.
Potrivit acestuia, proprietarii clădirii se opun accesului auto prin curtea proprie, după ce trecerea mașinilor a avariat, de repetate ori, rețeaua de canalizare din subteran.
În lipsa altei soluții, municipalitatea va demola apartamentul cu numărul 5, pentru a asigura accesul la terenul din spatele acestuia.
Pe amplasamentul respectiv, care aparține orașului și e folosit de copiii riveranilor ca loc de joacă, Primăria ar urma să amenajeze o parcare pentru Agenția de Dezvoltare Locală Oradea, care funcționează în clădirea din vecinătate.
O situație „incomodă”
Consiliul Local Oradea a mai aprobat cumpărarea unei case de pe strada Aleșdului 44, la prețul de 36.050 euro. Imobilul are o construcție de numai 17,7 mp și 295 mp de teren.
Proprietatea este situată în interiorul parcului amenajat în anul 2013 de municipalitate în zona Tokai, în vecinătatea Cartierului Tineretului.
„Situația de fapt este incomodă pentru ambele părți, atât pentru proprietarii privați, cât și pentru Municipiul Oradea”, se menționează în raportul de specialitate anexat proiectului de HCL.
Inițial, proprietarii casei au propus Primăriei Oradea un schimb de teren, urmând să își mute proprietatea la marginea parcului. Reprezentanții municipalității au refuzat varianta, pe motiv că amplasamentul face parte din domeniul public și nu poate fi înstrăinat.
Aceștia au propus, în schimb, cumpărarea imobilului.
„Ne arătăm disponibilitatea de a înstrăina imobilul, pentru înfăptuirea interesului public, în măsura în care putem primi un preț corect”, au transmis proprietarii în oferta fermă de vânzare anexată proiectului de HCL.
Odată intrat în proprietatea orașului, imobilul urmează să fie demolat, iar terenul integrat în parc.
