Consiliul Local Oradea a aprobat vineri, fără dezbateri, închirierea imobilului Episcopiei Romano-Catolice în care funcționează Liceul Ady Endre și Grădinița Orsolya, unde învață aproape 1.000 de copii. Primăria va plăti 8.100 de euro lunar pentru clădirile reabilitate în perioada 2022–2026, printr-un proiect guvernamental cu o valoare aprobată inițial de 64,5 milioane de lei.
O jumătate de milion de lei pe an
Noul contract de închiriere pentru imobilul de pe strada Moscovei nr. 1-3 a fost aprobat în ședința extraordinară online a Consiliului Local Oradea, cu voturile favorabile ale grupurilor PNL, UDMR, PSD și AUR.
Potrivit documentației, municipalitatea va achita Episcopiei Romano-Catolice 43.293 de lei lunar, echivalentul a circa 8.100 de euro. Chiria va rămâne fixă până la sfârșitul anului 2027, urmând să fie indexată anual cu inflația începând din ianuarie 2028.
La valoarea actuală, Primăria va plăti 519.516 lei anual, adică aproape 2,6 milioane de lei în cei 5 ani de contract, fără a lua în calcul și indexările ulterioare. Municipalitatea va suporta separat cheltuielile cu utilitățile, curățenia, paza și întreținerea imobilului.
Potrivit raportului de specialitate anexat proiectului de hotărâre, vechiul contract de închiriere a încetat la 31 iulie 2022 și nu a fost reînnoit pe durata lucrărilor de reabilitare. Încheierea unui nou contract era necesară deoarece „la această dată, relocarea preșcolarilor și a elevilor este imposibilă, acest fapt putând afecta stabilitatea procesului educațional”.
„Nu produce venituri municipalității”
Potrivit procesului-verbal al negocierilor din 21 octombrie, reprezentanții Episcopiei Romano-Catolice au solicitat inițial o chirie de minimum 12.000 de euro lunar, pornind de la o evaluare ANEVAR care indica un preț maxim de 27.600 de euro.
Primăria a cerut reducerea la jumătate a sumei minime, invocând destinația educațională a imobilului.
„Acolo se desfășoară o activitate care nu produce venituri municipalității, un argument suplimentar fiind și acela că odată stabilită categoria de folosință pentru imobil, respectiv învățământ, aceasta este scutită integral de plata impozitului datorat pe proprietate”, au argumentat reprezentanții municipalității.
În urma negocierilor, părțile au convenit asupra unei chirii de 8.100 de euro lunar, cu 32,5% sub prețul minim cerut inițial de Episcopie. În imobil funcționează Liceul Teoretic „Ady Endre”, cu 769 de elevi, și Grădinița cu Program Prelungit „Orsolya”, cu 204 preșcolari.
Clădirile fostei Mănăstiri a Ursulinelor, care găzduiesc cele două instituții de educație, au fost reabilitate printr-un proiect finanțat de Ministerul Dezvoltării, prin Compania Națională de Investiții. Lucrările începute în 2022 au cuprins consolidarea construcțiilor, restaurarea elementelor istorice și modernizarea spațiilor de învățământ.
Pe durata șantierului, elevii au continuat cursurile în spațiile disponibile, fiind mutați între diferitele corpuri ale imobilului. Ansamblul renovat a fost inaugurat oficial la sfârșitul luni martie 2026.