Primăria Oradea a început luni demolarea restaurantului Moroșanu din Parcul Nicolae Bălcescu.
Municipalitatea a aprobat anul trecut cumpărarea clădirii cu 120.000 de euro de la firma Murray Press, care a concesionat gratuit parcul în 1997 și a devenit ulterior proprietara restaurantului. Demolările, incipiente, ar urma să se încheie până la sfârșitul săptămânii.
Dezafectarea clădirii pregătește terenul pentru reabilitarea parcului, degradat de lucrările la rețelele de termoficare din primăvara anului 2023 și de furtuna din luna iulie a aceluiași an. Lucrările de modernizare, scoase la licitație în noiembrie 2025, sunt încă în stadiul evaluării tehnice a ofertelor.
Într-o săptămână
Luni, în prima parte a zilei, muncitorii demontau acoperișul și desfăceau elementele interioare ale fostului restaurant. Un picamer mecanizat aștepta să intre în acțiune lângă platformele de beton sparte din jurul clădirii.
În fața fostului local au fost adunate grămezi de moloz, iar în spatele imobilului zăceau împrăștiate cărămizi, țigle și alte resturi rezultate din dezafectare.
„Demolarea ar trebui să se încheie într-o săptămână. Poate cu o zi în plus sau minus”, a declarat, la solicitarea BIHOREANULUI, directorul Direcției Patrimoniu Imobiliar (DPI) Oradea, Lucian Popa.
Un contract modificat
După cum BIHOREANUL a mai scris, cumpărarea construcției a fost aprobată de Consiliul Local pe 28 noiembrie 2025, pentru 120.000 de euro.
Restaurantul a fost ridicat în anul 2006, când firma Murray Press, care administra parcul în baza concesiunii din 1997, a primit dreptul să construiască localul pe terenul municipalității. Ulterior, în 2010, firma a obținut drept de folosință exclusivă asupra celor 728 de metri pătrați de teren de sub restaurant, ceea ce i-a permis să se întabuleze ca proprietară a clădirii.
Contractul de concesiune, încheiat inițial pentru trei ani și prelungit apoi până la 1 iunie 2022, prevedea că amenajările realizate de firmă urmau să revină orașului la expirarea înțelegerii.
Prin patru hotărâri de Consiliu Local și opt acte adiționale, condițiile concesiunii au fost, însă, modificate succesiv. În final, municipalitatea a ajuns să cumpere restaurantul și toaleta aferentă, cu o suprafață totală de circa 210 metri pătrați, pe care inițial trebuia să le primească gratuit, pentru a le dezafecta.
Șapte pe un loc
Demolarea fostului restaurant precedă reabilitarea parcului, pentru care Primăria nu a desemnat încă un constructor. „Licitația este în evaluare tehnică”, a declarat luni pentru BIHOREANUL directorul tehnic al Primăriei Oradea, Sebastian Marchiș.
Procedura a fost lansată în noiembrie 2025, la o valoare estimată de 17,89 milioane de lei, fără TVA, cu finanțare din bugetul local. Pentru contractul de execuție și întreținere a parcului au fost depuse, până la termenul-limită din 23 ianuarie 2026, șapte oferte.
La licitație s-au înscris firma Construcții Bihor și șase asocieri conduse de Procons Group, Madlev Cons, Dumexim, AsfamixT, Drumuri Bihor și Avril.
Calendarul inițial al investiției a fost depășit. În septembrie 2024, primarul Florin Birta estima că lucrările vor începe în a doua jumătate a anului 2025 și vor fi încheiate până la sfârșitul lui 2026.
Cafenea în loc de restaurant
După modernizare, în locul fostului restaurant va fi amenajată o cafenea cu terasă, iar vechile toalete publice vor fi înlocuite cu unele dotate cu sisteme de autospălare.
Investiția vizează întregul Parc Nicolae Bălcescu, cu o suprafață de circa 23.800 de metri pătrați, și presupune refacerea aleilor pietonale cu piatră de porfir, amenajarea unor piațete, modernizarea locurilor de joacă și reabilitarea teatrului de vară, cu o suprafață de 112 metri pătrați.
Spațiul verde va fi dotat cu mobilier urban nou, iluminat LED, cișmele și un sistem automat de irigații. Proiectul mai prevede plantarea a 116 arbori, printre care stejari, mesteceni, magnolii și meri decorativi, precum și verificarea sănătății arborilor existenți.
Suprafețele gazonate vor fi refăcute, iar stația de pompare va fi mascată cu vegetație.
Firma care va câștiga licitația va trebui să asigure și întreținerea parcului timp de cinci ani, pe perioada garanției lucrărilor.
Parcul Nicolae Bălcescu, amenajat pe terenul fostei Grădini Rhédey, a fost afectat în primăvara anului 2023 de săpăturile pentru înlocuirea magistralelor de termoficare, executate de asocierea Igna Construct – Avril în cadrul unei investiții de 108 milioane de lei. Ulterior, furtuna violentă din 25 iulie 2023 a doborât arbori, a distrus bănci și garduri și a blocat aleile cu trunchiuri și crengi. În martie 2024, BIHOREANUL relata că parcul era în continuare degradat, cu bănci rupte, garduri deteriorate și suprafețe verzi afectate, ceea ce a determinat municipalitatea să pregătească reabilitarea întregului spațiu.
