Clădirea multifuncțională ridicată de Primăria Oradea și un partener privat în Parcul Traian nr. 14 este realizată în proporție de peste 90%.
„Finalizat în cea mai mare parte”
Termenul de recepție a lucrării, anunțat inițial pentru luna februarie, a fost decalat până la finalul acestei luni.
„A fost semnat un act adițional de prelungire a execuției până la 30 aprilie. Au trebuit corelate lucrările de alimentare cu energie electrică și termică prin trotuarul străzii George Enescu, astfel încât să nu se spargă de două ori”, a declarat pentru BIHOREANUL șeful Direcției Patrimoniu Imobiliar din cadrul Primăriei Oradea, Lucian Popa.
Potrivit directorului, în intervalul rămas constructorii vor finaliza lucrările de racordare a imobilului la cele două rețele de energie. „Lucrările s-au finalizat în cea mai mare parte. Oricum, clădirea nu va avea finisaje de tip premium. Vom scoate la licitație închirierea spațiilor gletuite și curate, iar compartimentările le va face fiecare cum vrea”, a explicat Popa.
Directorul se așteaptă la o concurență mare pentru ocuparea spațiilor. „Având în vedere amplasarea imobilului ultracentral, între Palatul de Justiție și Baroul de Avocați, sună foarte multă lume să se intereseze de licitație. Mulți avocați sau notari și-ar dori să aibă birou acolo”, a spus Popa.
Un proiect controversat
După cum BIHOREANUL a mai scris, construirea imobilului cu trei etaje și unul retras, pe amplasamentul fostului sediu cu un singur nivel al PDL Bihor, a fost o ambiție a fostului primar Ilie Bolojan.
Liberalul își dorea să dea un exemplu „pentru alinierea la înălțime” a clădirilor din zona centrală a orașului, lucru văzut ca un demers de regenerare urbană și încurajare a afacerilor.
Aspectul simplist al imobilului proiectat în anul 2019 de arhitectul orădean Pafka Ernest a stârnit comentarii din partea orădenilor, intrigați de contrastul față de stilul eclectic și secession ale palatelor din jur.
În parteneriat
Clădirea este ridicată de către municipalitatea orădeană în asociere cu firma La Casa. Așa cum BIHOREANUL a mai scris, asociații au fost coproprietarii construcțiilor pe amplasamentul căruia se face dezvoltarea imobiliară, în proporție de 39,50% (Primăria) și 60,50% (La Casa).
Soluția este cu atât mai contestată cu cât imobilul ocupă doar jumătate din respectivul amplasament, diferența fiind ocupată de clădiri în stil romantic și art-deco provincial dispuse pe un singur nivel.
Partenerii au atribuit în septembrie 2023 lucrarea firmei Da Vinci Construct & Proiect pentru suma de 7,2 milioane lei plus TVA.
La finalul lucrărilor, municipalitatea va deține 40% din imobil, iar diferența îi va reveni investitorului privat.
La parterul clădirii vor funcționa spații comerciale, iar la etaje, birouri. Imobilul va avea locuri de parcare în parkingul din strada Tribunalului, oricum aglomerat.
Construcția ar urma să fie completată într-o etapă ulterioară, printr-o investiție privată, cu încă o aripă pe amplasamentul de la intersecția străzilor Parcul Traian și Franz Schubert.
