Consiliul Local Oradea, întrunit marți în ședință online, a hotărât, cu voturile reprezentanților PNL, PSD și AUR, majorarea la 4,5 euro/mp/an a valorii redevenței de la care vor porni viitoarele licitații pentru concesionarea terenurilor din Parcul de Specializare Inteligentă din Calea Sântandreiului.
Se majorează redevența
Valoarea minimă a redevenței a fost majorată de la 4 euro/mp/an în 2025 la 4,5 euro/mp/an, în urma reevaluării amplasamentului făcute la finalul lunii aprilie 2026. Valoarea majorată va fi aplicată în cadrul licitațiilor care vor fi organizate pentru concesionarea amplasamentelor.
Consilierul local AUR Costel Moza a ținut să afle numărul de investitori atrași până acum, gradul de ocupare a parcului și care va fi impactul acestei majorări de tarif asupra rezidenților din parcul de specializare inteligentă. „Anul trecut a fost organizată o singură procedură de licitație. Până în momentul de față sunt cinci rezidenți cu care s-a semnat contract de concesiune”, a explicat directorul tehnic al Primăriei Oradea, Eduard Florea.
Conform acestuia, în parcul de specializare inteligentă, cu o suprafață totală de 18,6 hectare, mai sunt libere 11 parcele din totalul de 16 loturi. „Majorarea redevenței va avea impact doar în cadrul viitoarelor licitații. Pentru cei care au semnat contracte de concesionare anul trecut, valoarea va rămâne aceeași”, a explicat Florea.
Primii chiriași
Conform raportului de activitate al Agenției de Dezvoltare Locală Oradea, care administrează parcurile industriale ale orașului, anul trecut și-au concesionat amplasamente în parcul de pe Calea Sântandreiului companii cu activitate în domenii eligibile de producție, de la mobilier (Technik Civil SRL), produse de întreținere (Limitless Idea SRL), materiale de construcții și amenajări interioare (Spazio Ideea SRL) până la prelucrări metalice (Vivantech SRL) și tâmplărie PVC-aluminiu (Seharia Group SRL).
Cele cinci companii au concesionat împreună 38.633 mp de teren și și-au asumat investiții totale de 39,28 milioane lei și 980.000 euro, echivalentul a circa 44,3 milioane lei.
„Anul trecut s-a derulat licitația pentru cele cinci parcele, care însemnau totodată cinci contracte de finanțare prin ADR Nord-Vest. Având în vedere că acolo lucrurile nu au înaintat cu viteza pe care am așteptat-o, pregătim acum a doua rundă”, a declarat Eduard Florea.
Pentru firme „inteligente”
În cadrul licitației pentru concesionarea amplasamentelor pentru o durată de 10 ani, fiecare ofertant va putea depune o singură ofertă pentru o singură parcelă.
Terenurile vor putea fi concesionate doar de IMM-uri care propun investiții cu caracter inovator, de la cercetare și inovare la dezvoltare experimentală și transfer tehnologic, și care se angajează să creeze minimum 5 locuri de muncă.
Firmele care vor să funcționeze într-un astfel de parc de specializare inteligentă trebuie să depună proiecte pentru a obține cofinanțare europeană. Pragul minim al cofinanțării pe care firmele o pot accesa prin Programul Regional Nord-Vest 2021–2027 a fost redus de la 210.000 euro la 200.001 euro, dar plafonul maxim se va menține la 700.000 euro pe parcelă.
După cum BIHOREANUL a mai scris, primul parc de specializare inteligentă al Oradiei este în curs de amenajare pe amplasamentul fostei gospodării agrozootehnice a Penitenciarului Oradea, cu acces din DJ 797 Oradea–Sântandrei. Proiectul, în valoare de 31,7 milioane lei, are asigurată o finanțare europeană de circa 2 milioane euro, echivalentul a 40% din valoare. În cadrul investiției, pe lângă cele 16 parcele de teren, vor fi amenajate rețelele de alimentare cu apă și canalizare, sistemul de irigații, rețeaua electrică de joasă și medie tensiune, iluminatul public și un sistem fotovoltaic cu 550 de panouri solare.
Vezi mai jos HCL-ul privind actualizarea redevenței!