Primăria Oradea a predat constructorului amplasamentul de aproximativ 4,7 hectare aferent primei etape a viitoarei grădini urbane din cartierul Nufărul, care se va întinde pe o suprafaţă totală de 7,6 hectare.
Este vorba despre zona centrului comercial Lotus şi a Bisericii Sfântul Ioan Iacob Hozevitul, pentru care ordinul de începere a lucrărilor va fi dat săptămâna viitoare, cu un termen de execuţie de 24 de luni.
Între altele, amenajările vor cuprinde o seră alimentată cu apă geotermală și o pasarelă peste grădină.
Municipalitatea deţinea iniţial în zonă doar circa 7.600 mp, reprezentând 10% din terenul total de 7,6 hectare (76.000 mp) pe care vrea să amenajeze cel mai mare parc orădean.
„Încă de pe vremea domnului primar Bolojan, am decis să blocăm acest teren pentru un proiect de utilitate publică. Ne-am gândit că în această zonă s-ar potrivi un proiect de grădină urbană prin care să lăsăm această zonă aerisită, fiind și lângă Parcul Salca. Vă dați seama că erau foarte mari interesele imobiliare în această zonă, fiind una destul de centrală și destul de dezvoltată”, a declarat vineri, în cadrul unei conferinţe de presă organizate la faţa locului, primarul Florin Birta.
Din diferența de teren, de aproximativ 68.000 mp, Primăria a cumpărat 48.000 mp şi a expropriat circa 20.000 mp, cheltuind aproximativ 8,8 milioane euro.
„Cred că au meritat aceşti bani. În loc să fie un cartier de blocuri aglomerat, va fi o zonă verde”, a spus Birta.
Construcţia primei etape a viitoarei grădini urbane din Nufărul a fost atribuită pentru 64,13 milioane lei fără TVA asocierii conduse de Selina, din care face parte şi Drum Asfalt.
Valoarea totală a proiectului se ridică, potrivit primarului, la circa 123 milioane lei cu TVA, dintre care aproximativ 41 milioane lei reprezintă finanţare nerambursabilă.
Foto: Primăria Oradea
Cu seră, turn şi pasarelă
Prima etapă, care se va întinde pe aproximativ 4,7 hectare, va cuprinde o seră cu parter şi etaj, un turn de belvedere, o pasarelă pietonală, un amfiteatru exterior, alei şi o piaţetă în jurul bisericii.
Sera va avea o suprafaţă desfăşurată de 3.199 mp, iar turnul va fi înalt de 18,45 metri. Sera va fi alimentată cu apă geotermală de la forajul existent în zonă.
„La parter vor fi spaţiile pentru personalul specializat, sala multifuncţională şi laboratorul, iar la etaj vor fi amenajate bistroul, sala de şedinţe şi birourile”, a explicat managera proiectului, Ioana Bob.
Pasarela, formată din trei segmente, va traversa grădina la o înălţime de peste şase metri. Construcţia a fost proiectată astfel încât să poată fi prelungită ulterior spre centrul comercial Lotus sau spre Parcul Salca.
În viitoarea grădină urbană vor fi plantaţi 485 de arbori, 935 de arbuşti şi 63.000 de plante perene şi vor fi amenajaţi 34.000 mp de gazon.
Întâi, amenajările de şantier!
Constructorul va începe săptămâna viitoare împrejmuirea amplasamentului şi lucrările pregătitoare.
„La început vor fi organizarea de şantier şi lucrări care nu prea se văd. Mai târziu vom avea echipe de dulgheri, fierari şi specialişti în confecţii metalice”, a declarat patronul companiei Selina, Beneamin Rus (foto jos).
Conform documentelor investiţiei, aici vor fi folosite 500 de tone de confecţii metalice, 140.000 kg de armătură, 13.000 mp de microciment, 5.000 mp de piatră cubică şi 10.000 metri cubi de balast.
Prima etapă va viza amplasamentul dinspre centrul comercial Lotus şi bulevardul Dimitrie Cantemir, inclusiv zona din jurul bisericii, până la terenurile de sport amenajate de municipalitate.
„De cealaltă parte a terenurilor de sport vom amenaja, într-o etapă ulterioară, un orăşel pentru copii, după modelul celui din cartierul Rogerius”, a spus Birta. Deocamdată, municipalitatea orădeană nu are o sursă de finanţare pentru această etapă.
După cum BIHOREANUL a mai scris, în 2020 Consiliul Local a aprobat coridorul de expropriere pentru 6,4 hectare, iar despăgubirile au fost estimate ulterior la 16 milioane lei.
Primăria a cumpărat apoi peste 20.000 mp cu mai mult de 2,3 milioane euro, la preţuri cuprinse între 60 şi 130 euro pe metrul pătrat. O parte din terenuri aparţinuseră în trecut oraşului, dar ajunseseră în proprietate privată şi au fost cumpărate din nou pentru amenajarea parcului.
